A kamattámogatott hitel feltételei és korlátai
A kamattámogatott hitellel kapcsolatos megkötések
Az államilag támogatott hitel kamatmentes és maximum 10 éves futamidővel vehető igénybe. A munkálatokat a kölcsön rendelkezésre tartási időszakán belül kell elvégezni, amely 24 hónap, és egyszeri alkalommal további 6 hónappal meghosszabbítható. Így összesen 2-2,5 év áll rendelkezésre a beruházások befejezésére. Ezt követően 3 hónap türelmi idő biztosított, amely után meg kell kezdeni a hitel visszafizetését. Mind a rendelkezésre tartási idő, mind a türelmi idő beleszámít a 10 éves futamidőbe.
Ha egy támogatásban részesült magánszemély a 10 éves futamidejű, 3 millió Ft-os hitel teljes futamidejét kihasználja, a 24+6 hónapos rendelkezésre tartási idő és a 3 hónapos türelmi idő után összesen 87 egyenlő részletben kell megfizetnie a 34.483 Ft-os törlesztőrészletet minden hónap 15-ig.
Előtörlesztés díjmentesen lehetséges, de részbeni előtörlesztés csak akkor, ha a korszerűsítés lezárultával elkészül az energetikai tanúsítvány, amely a 30%-os energetikai javulást igazolja. Ennek hiányában csak a vissza nem térítendő támogatás és a kölcsön teljes visszafizetése lehetséges.
A hitel nem minősül jelzálogkölcsönnek, így ingatlanfedezetre nincs szükség, és a felújított épületre sem jegyeznek be jelzálogot. Azonban a támogatásban részesülő ingatlan nem értékesíthető mindaddig, amíg a hitel le nem jár vagy azt teljes mértékben vissza nem fizették.
Az otthonfelújítási támogatás egy kiváló lehetőség azok számára, akik szeretnék korszerűsíteni régi családi házukat. Az új támogatási feltételeknek köszönhetően sokkal több ember veheti igénybe ezt a támogatást, amely kamatmentes hitellel és vissza nem térítendő állami támogatással segíti a lakosságot az energetikai fejlesztések megvalósításában. Ebben az útmutatóban részletesen bemutatjuk, ki és hogyan igényelheti a támogatást, valamint milyen feltételeknek kell megfelelni a sikeres pályázathoz.
Az otthonfelújítási támogatás iránti nagy érdeklődésre való tekintettel fontos, hogy a pályázók tisztában legyenek a legfontosabb határidőkkel és feltételekkel. A támogatás célja, hogy elősegítse a lakossági ingatlanok korszerűsítését, amelyhez 108,24 milliárd forintos keretösszeg áll rendelkezésre. Az alábbiakban bemutatjuk, hogyan és mikortól lehet igényelni a támogatást, valamint a kapcsolódó fontos információkat.
Az otthonfelújítási támogatás egy remek lehetőség azok számára, akik szeretnék korszerűsíteni otthonukat és javítani annak energiahatékonyságát. Ez az útmutató segít megérteni, hogyan veheted igénybe ezt a támogatást, lépésről lépésre bemutatva a folyamatot, a jogosultsági feltételeket és a szükséges teendőket.
Az otthonfelújítási támogatással 1 millió Ft önrész mellett összesen 6 millió Ft támogatást igényelhetnek az energetikai korszerűsítésre jogosultak. A támogatás két részre oszlik: kamatmentes hitelre és vissza nem térítendő támogatásra, amelynek arányát az adott járás átlagjövedelme határozza meg.
Az alábbiakban részletesen bemutatjuk a támogatás felhasználásának lehetőségeit és a munkálatokkal kapcsolatos megkötéseket, hogy minden igénylő számára világos legyen, milyen beruházásokra használhatja fel a kapott támogatást, és milyen dokumentációs követelményeknek kell eleget tennie a sikeres elszámoláshoz.
Az 1960-as és 1980-as évek között épült Kádár kocka házak száma Magyarországon eléri a 844.000-et. Ezek az 100 m2 körüli, földszintes, sátortetős családi házak igen népszerűek voltak. Az egységes tervek alapján készült épületek nemcsak méretükben, hanem belső elrendezésükben is hasonlóak.
Amikor hőszigetelésről van szó, gyakran felmerül a kérdés: miért válasszunk teljes rendszert az egyes elemek külön vásárlása helyett? A Bauland webáruházban kínált komplett hőszigetelő rendszerek számos előnnyel bírnak, amelyek nemcsak pénztárcabarát megoldást kínálnak, de időt és fáradságot is megtakarítanak. Íme, néhány ok, amiért érdemes teljes rendszert választani:
Az expandált polisztirol (EPS), közismertebb nevén hungarocell, egy nagyszerű hőszigetelő anyag, amely már évek óta megbízható társ az építőiparban. A grafitos EPS azonban egy lépéssel tovább megy: ez a speciális EPS típus grafit adalékkal van ellátva, hogy javítsa hőszigetelő képességét. Ez a kis plusz adalék jelentősen növeli az anyag hővisszaverő tulajdonságait, így még hatékonyabbá téve a hőszigetelést.